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2025 그린벨트 해제 지역 확인 방법

그린퓨쳐 2025. 2. 25. 11:30

목차



    그린벨트(개발제한구역) 해제 지역을 확인하는 방법을 자세히 안내해 드리겠습니다. 정부 공식 사이트, 지자체 공고, 부동산 정보 플랫폼 등을 활용하면 보다 정확한 정보를 얻을 수 있습니다. 아래 방법을 참고하시면 원하시는 지역의 그린벨트 해제 여부를 쉽게 확인하실 수 있습니다.

    ✅ 그린벨트 해제 지역 확인 방법

    1️⃣ 국토교통부 ‘토지이용규제정보서비스’ 활용

    국토교통부에서 운영하는 토지이용규제정보서비스(LURIS)를 이용하면

     

    특정 지역이 개발제한구역(그린벨트)인지, 해제되었는지 확인하실 수 있습니다.

     

    🔗 토지이용규제정보서비스 바로가기

     

    토지이음

    이음지도, 용어사전, 질의회신사례, 규제법령집, 주민의견청취 공람, 도시계획통계 제공

    www.eum.go.kr

     

    📌 확인 방법

    1. 사이트 접속 후 "토지이용계획 열람" 클릭
    2. 주소 입력 (지번 또는 도로명)
    3. ‘토지이용규제 내용’에서 ‘개발제한구역’ 여부 확인
    4. 해제 여부 및 추가 규제 사항 확인

    ✔ 장점: 정부에서 제공하는 공식 데이터로 신뢰도가 높음
    ✔ 단점: 최근 해제된 정보는 업데이트가 늦을 수 있음

    2️⃣ 지자체(시·군·구청) 홈페이지에서 공고 확인

    그린벨트 해제는 지자체에서 결정 후 공고하기 때문에,

    해당 지역의 시·군·구청 홈페이지에서 관련 자료를 확인하는 것이 중요합니다.

     

    📌 확인 방법

    1. 해당 지역 시청, 구청, 군청 홈페이지 접속
    2. ‘고시·공고’ 또는 ‘공지사항’ 검색
    3. 개발제한구역 해제 공고 확인

    ✔ 장점: 최신 해제 정보를 가장 빠르게 확인 가능
    ✔ 단점: 지역별로 정보 제공 방식이 달라 찾기가 어려울 수 있음

    3️⃣ 네이버·카카오 지도에서 ‘개발제한구역’ 검색

    네이버 지도나 카카오맵에서도 그린벨트 여부를 간편하게 조회하실 수 있습니다.

     

    📌 확인 방법

    1. 네이버 지도(https://map.naver.com) 또는 카카오맵(https://map.kakao.com) 접속
    2. 검색창에 ‘개발제한구역’ 입력 후 해당 지역 확인
    3. 지적도 및 행정구역 정보 확인

    ✔ 장점: 지도를 통해 한눈에 확인 가능
    ✔ 단점: 해제 정보 반영이 다소 늦을 수 있음

    4️⃣ ‘온나라 부동산포털’에서 토지이용정보 확인

    국토교통부에서 운영하는 ‘온나라 부동산포털’을 활용하면

    토지이용계획 및 개발제한구역 해제 여부를 조회하실 수 있습니다.

     

    🔗 온나라 부동산포털 바로가기

     

    📌 확인 방법

    1. 온나라 부동산포털 접속
    2. ‘토지이용규제’ → ‘토지이용계획 확인’ 메뉴 선택
    3. 주소 입력 후 ‘토지이용계획확인서’ 조회
    4. 개발제한구역 및 해제 여부 확인

    ✔ 장점: 부동산 관련 종합 정보를 제공
    ✔ 단점: 일부 지역의 최신 정보 업데이트가 느릴 수 있음

    5️⃣ 부동산 정보 플랫폼 활용

    네이버 부동산, 호갱노노, 부동산114 등의 부동산 정보 플랫폼에서도 그린벨트 해제 관련 정보를 확인하실 수 있습니다.

    📌 확인 방법

    1. 네이버 부동산 또는 호갱노노(https://hogangnono.com) 접속
    2. 해당 지역 검색 후 토지 이용 정보 확인
    3. ‘개발제한구역’ 해제 관련 뉴스 및 공시 자료 확인

    ✔ 장점: 최신 부동산 매물과 함께 정보 확인 가능
    ✔ 단점: 공신력 있는 정보인지 별도로 확인 필요

    6️⃣ 국토교통부 & LH 공공데이터 확인

    국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에서는 그린벨트 해제 및 개발 계획과 관련된 공식 자료를 제공합니다.

     

    🔗 국토교통부 공고 확인


    🔗 LH 토지정보 확인

     

    📌 확인 방법

    1. 국토교통부 홈페이지에서 ‘보도자료’ 또는 ‘공지사항’ 검색
    2. LH 사이트에서 ‘토지 분양 공고’ 확인
    3. 신규 택지 개발 계획 및 개발제한구역 해제 정보 확인

    ✔ 장점: 가장 신뢰할 수 있는 공식 정보 제공
    ✔ 단점: 특정 지역의 상세 정보는 포함되지 않을 수 있음

    🔥 최적의 확인 방법 정리

    ✔ 공식 정보 확인: 토지이용규제정보서비스(LURIS) → 국토부/LH 사이트
    ✔ 최신 공고 확인: 지자체 홈페이지 → 공고·공지사항 검색
    ✔ 간편 조회: 네이버·카카오 지도 → ‘개발제한구역’ 검색
    ✔ 부동산 정보 확인: 네이버 부동산·호갱노노 → 토지이용계획 검색

    🚀 가장 빠르고 정확한 방법

    ✅ 1차 확인: 토지이용규제정보서비스에서 기본 정보 확인
    ✅ 2차 확인: 해당 지역 지자체 홈페이지에서 해제 공고 확인
    ✅ 3차 확인: 부동산 플랫폼에서 최신 정보 탐색

     

    이와 같은 방법을 활용하시면 그린벨트 해제 지역을 정확하게 확인하실 수 있습니다.

     

    그린벨트해제지역바로가기